2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.6万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市西区
81.6万円/㎡
前年比+2.8%
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プレサンスOSAKADOMECITYスクエア
大阪府大阪市西区九条南二丁目
OsakaMetro中央線 / 九条駅 徒歩5分
2019年築 / 9階建 / 128戸 / RC造
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5階 / 22.33㎡の場合
相場
1,709万円
76.5万円/㎡
1,333
1,583
1,834
2,084
AI査定結果
推定相場価格
1,709万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,583万円〜1,834万円
70.9万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンスOSAKADOMECITYスクエア
1,650万円（73.9万円/㎡）/ 5階 / 22.33㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は75.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 1,650万円 | 73.9万円 | 5階 | 22.33㎡ | 1K | - |
| 2025/10/20 | 1,750万円 | 78.4万円 | 5階 | 22.33㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/09/27 | 1,750万円 | 78.4万円 | 9階 | 22.33㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/04/04 | 1,780万円 | 79.7万円 | 6階 | 22.33㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/09 | 1,590万円 | 71.2万円 | 2階 | 22.33㎡ | 1K | - |
| 2024/10/24 | 1,675万円 | 75.0万円 | 9階 | 22.33㎡ | 1K | - |
| 2024/08/06 | 1,750万円 | 78.7万円 | 9階 | 22.23㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/03 | 1,720万円 | 77.0万円 | 4階 | 22.33㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/02/23 | 1,500万円 | 67.2万円 | 4階 | 22.33㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/01/09 | 1,560万円 | 69.9万円 | 4階 | 22.33㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/11/26 | 1,580万円 | 70.8万円 | 4階 | 22.33㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/09/07 | 1,670万円 | 82.7万円 | 4階 | 20.2㎡ | 1K | 東 |
| 2023/09/07 | 1,690万円 | 75.7万円 | 8階 | 22.33㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/26 | 1,670万円 | 74.8万円 | 4階 | 22.33㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は78.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | プレサンスOSAKADOMECITYスクエア 大阪市西区九条南二丁目 | 九条駅5分 | 1,650万円 | 73.9万円 | 22.33㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2019年 | 128戸 | RC |
| 2025/10/09 | プレサンスDOMECITYコレーレプレサンスドームシティコレーレ 大阪市西区境川二丁目 | 九条駅9分 | 1,700万円 | 75.9万円 | 22.4㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 2023年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/27 | アドバンス大阪セレーノ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 1,950万円 | 88.5万円 | 22.04㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 北東 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2024/05/21 | アドバンス大阪SERENO 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 1,850万円 | 86.9万円 | 21.28㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | - | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/20 | アドバンス大阪グロウス 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅4分 | 1,761万円 | 78.2万円 | 22.53㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | - | 2019年 | 117戸 | RC |
| 2025/09/09 | アドバンス大阪グロウスII 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅5分 | 1,720万円 | 80.8万円 | 21.28㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/03 | エスプレイスOSAKAベイシティ 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅6分 | 1,890万円 | 71.5万円 | 26.43㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2025/11/25 | レジュールアッシュ九条 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅3分 | 1,620万円 | 69.8万円 | 23.2㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2015年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/03 | エステムコートディアシティWEST 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅3分 | 1,840万円 | 87.7万円 | 20.97㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 北東 | 2018年 | 146戸 | RC |
| 2025/11/23 | エステムコート大阪WESTII 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅5分 | 1,660万円 | 76.6万円 | 21.66㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 北 | 2021年 | 142戸 | RC |
| 2024/11/15 | エステムコート大阪ウエスト2 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅6分 | 1,600万円 | 73.9万円 | 21.66㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 北 | 2021年 | 142戸 | RC |
| 2025/11/29 | エスリード中之島ザ・コア 大阪市西区川口三丁目 | 阿波座駅9分 | 1,600万円 | 73.9万円 | 21.66㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 120戸 | RC |
| 2023/12/02 | EC中之島GATEII 大阪市西区川口二丁目 | 阿波座駅5分 | 1,700万円 | 81.5万円 | 20.85㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2019年 | 119戸 | RC |
| 2025/07/12 | エスリード九条スタシオン 大阪市西区九条二丁目 | 九条駅1分 | 1,810万円 | 72.7万円 | 24.89㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | - | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/22 | プレサンスOSAKADOMECITYビーツ 大阪市西区九条二丁目 | 九条駅1分 | 1,780万円 | 79.5万円 | 22.4㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 154戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市西区では2.8%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | プレサンスOSAKADOMECITYスクエア |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区九条南二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線九条駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2019年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 128戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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